出让和划拨的区别（房产证出让和划拨的区别） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房产证划拨和出让有什么区别
- 2、房屋划拨和出让的区别是什么
- 3、划拨和出让有什么区别？
- 4、土地性质划拨和出让有什么区别
- 5、划拨和出让的区别
-
毛毯怎么洗（比较大的毛毯怎么洗） - 鸿海伟业生活资讯网
-
年审时间 - 鸿海伟业生活资讯网
-
装璜（装璜室内墙体材料） - 鸿海伟业生活资讯网
-
江西卫视直播（江西卫视直播回看今天） - 鸿海伟业生活资讯网
-
华兴蜂胶（华兴蜂胶软胶囊多少钱一瓶） - 鸿海伟业生活资讯网
-
西昌地图 - 鸿海伟业生活资讯网
-
pe材质（pe材质和pvc材质有什么区别） - 鸿海伟业生活资讯网
-
萍乡景点 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都北湖生态公园 - 鸿海伟业生活资讯网
-
k15 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
房产证划拨和出让有什么区别
房产出让与划拨的区别如下：
1、两者的性质不同。划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的，一般不会规定使用期间，不过会有限制条件；而出让是指国家把土地的使用权出让给使用者，有一定的使用期间规定，且需要支付出让金；
2、两者取得的方式不同。划拨是经过 *** 部门的准许，并交了补偿费用后获得使用的权利，或者是 *** 部门把使用权无偿交给使用者。而出让是通过挂牌、招标或者是拍卖的方式获得的，这是有偿交易，还严格限制了使用年限；
3、两者的权利与义务不同。划拨的不可以转给别人，也不能租给他人，还不能办理抵押。而出让的使用者有一定的处置权利，可以转给他人、进行出租或者抵押等；
4、其他区别。
《中华人民共和国房地产法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的， *** 房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民 *** 审批。有批准权的人民 *** 准予 *** 的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的， *** 房地产报批时，有批准权的人民 *** 按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的， *** 方应当按照国务院规定将 *** 房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
房屋划拨和出让的区别是什么
划拨和出让的区别：划拨是无期限的，出让是有年限的；划拨需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用，出让需要按照市场价缴纳出让金；划拨是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等无盈利性质基础设施，出让一般是盈利性质商业设施。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第二十三条
土地使用权划拨，是指县级以上人民 *** 依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
划拨和出让有什么区别？
土地使用权定义
土地出让的定义：出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权（要注意有使用年限）。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限，但不能抵押、 *** 、出租，在 *** 的时候需要报国土资源局同意后，再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限，但可以自由的 *** 、抵押、出租， *** 的时候随时可以办理，不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您！
土地性质划拨和出让有什么区别
土地性质划拨和出让区别如下：
1、性质不同；
2、取得方式不同；
3、权利义务不同；
4、期限不同，以划拨方式取得土地使用权的，没有使用期限的限制，出让土地的年限一般分40年、50年、70年；
5、房屋类型不同。划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地，而出让土地上多建有商品房。
《中华人民共和国土地管理法》
第五十四条
建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民 *** 依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
划拨和出让的区别
【法律分析】：出让和划拨是拿到土地使用权的两种方式：从取得方式来看，出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权，而划拨需要县及以上 *** 依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但下列建设用地，经县级以上人民 *** 依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。从使用时间上来看，出让土地有时间限制，比如住宅是70年，商服用地40年，而划拨一般没有期限。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
出让和划拨的区别光明日报：中国网文何以成海外读者新宠下辖地区今天天气
运动馆 | 晚上锻炼比清晨好，研究发现效率能提高50％周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 都江堰属于成都吗（都江堰是否属于成都） - 鸿海伟业生活资讯网
- 笔记本电脑牌子（笔记本电脑牌子有哪些） - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭（杭州酱鸭新大康） - 鸿海伟业生活资讯网
- 温汤温泉（温汤温泉简介） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211（四川成都211） - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆违章 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间（兰花的花期多久） - 鸿海伟业生活资讯网
- 鹿鼎记演员表（张卫健版鹿鼎记演员表） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚（电视剧纸婚大结局剧情） - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房公积金贷款需要什么条件（住房公积金贷款需要什么条件?） - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地办临时身份证（异地办临时身份证需要哪些材料） - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小型盆栽花卉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院（八一骨科医院和省骨科医院哪个好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 泸沽湖旅行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小说家代表人物（小说家代表人物及思想主张） - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘（心娘牛） - 鸿海伟业生活资讯网
- 退税申报流程（单一窗口出口退税申报流程） - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点（湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?） - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳小学排名（深圳排名之一的小学） - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 混凝土砌块（混凝土砌块规格尺寸） - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美味美食（美味美食培训） - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 培训合格证书（培训合格证书查询） - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青砖尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 荷木是什么木（荷木是什么木图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 风险区域查询（全国风险区域查询） - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村（河南郭亮村疫情最新消息） - 鸿海伟业生活资讯网
- 工商年检费用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暖气片多少钱一片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌（中国十大镜片品牌排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 单身村（单身村怎么下架了） - 鸿海伟业生活资讯网
- 插座品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青砖尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陪产假 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微波炉做菜（微波炉做菜的菜谱大全） - 鸿海伟业生活资讯网
- 崇州 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国际品牌香水（国际品牌香水十大排名标志） - 鸿海伟业生活资讯网
- 光良歌曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都儿童英语 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冬天去哪旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 尤家花园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳车展 - 鸿海伟业生活资讯网
- 措普沟（措普沟风景区开放了吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 牢记使命 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天象奇观 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杉木家具（加拿大铁杉木家具） - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保转移手续 - 鸿海伟业生活资讯网
- 托盘天平的使用 *** （托盘天平的使用 *** 的七个步骤） - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保在哪里查询（已缴费的医保在哪里查询） - 鸿海伟业生活资讯网
- 佣兵小说十大排名（佣兵小说十大排名中世纪） - 鸿海伟业生活资讯网
- 年审需要什么资料（武汉车辆年审需要什么资料） - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
太阳神鸟图（太阳神鸟图案能用么） - 鸿海伟业生活资讯网
单身村（单身村怎么下架了） - 鸿海伟业生活资讯网
四川交通地图 - 鸿海伟业生活资讯网
电视剧评分排行榜（2021年电视剧评分排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
金丝木（金丝木价格多少钱一方） - 鸿海伟业生活资讯网
· 北大成立五四运动研究中心 · 低龄留学早留鸟如何起飞 · 千亿白马股落魄 ST康得新高管集体说年报业绩不保准 · 适合演恶女的日本女星 · 热展推荐 艺术的五一小长假！ · 金诚集团5700亿项目停摆 实控人涉非法集资被捕 · 载誉归国刘国梁赞队员 · “浴室歌手”黄龄：歌红人不红 我却… · 唐嫣江疏影都爱穿的“心跳裙” · 扎克伯格接受外媒采访：向私密社交转变还需要好几年 · 如果你刚打开微博，有个好消息想与你分享，今天我们赢球了！ · 组图：吴宣仪素颜撩发wink甜度满分 比数字密码和心表白粉丝 · 400万年钟乳石遭破坏偷走后进展 · 口舌生疮应该如何调理 · 蚂蚁金服总裁助理毛军华因病去世 终年41岁 · 亚俱杯天津女排三连胜进八强 · “95后”女教师坚守大山 教3个孩子 · 林峯带女友与苗侨伟等聚餐 · 90后女孩约同事一起辞职被鸽 · 外媒：中俄启动联合军演 俄专家称向美国发出信号 · 杨受成称赞姚晨人美心善 · 爱情从来都不只有一种样子 · 欲寻求庇护先交费？特朗普为阻无证移民再祭新招 · 美国北卡罗来纳大学发生枪击案 凶手被捕时露齿笑 · 5月新规速览：这6地实施交管新规定 · 中泰证券陈奇:猪价反转在途 有望进入趋势性上涨阶段 · 组图：许玮甯风波后首现身 甜蜜约会摸男友腹肌小鸟依人 · 江西最后一座未开发的.. · 不可错过的大展 呈现雕塑里的民族风俗 · SpaceX拿到FCC批准 首批Starlink宽带卫星5月发射 · Steam上架自家VR设备Valve套装6728元 6月29日发售 · 雷克萨斯拟在中国等地推出首款纯电动车 · 用户投诉万达电影App涉嫌欺骗消费者 · 开发者暗藏代码编辑器 · 《索尼克》真人电影剧照曝光 · 学校登记家长公职信息？ · 为爱穿越龙门山活动在川正式启动 · 中国航母上演震撼一幕 网友:看完有哭的冲动 · 吉吉穿露脐装靓丽“炫腹” · 罗永浩曾经深刻地改变过这个世界 · 台北西门町飘五星红旗 举旗民众高呼“打倒台独” · 2名警察卧底“美女窝” 被要求每天最少交10个男友 · 与韩国瑜同台完毕 郭台铭赴美将与特朗普会谈 · 吴奇隆刘诗诗儿子生日 · 男子强登扒乘列车致列车紧急刹停被拘留十天 · 一问三不知 中铁十二局涉环境违法被雄安新区通报 · 伊布引争议！这庆祝是否过分？对手不接受他道歉 · 海棠花溪：繁花似锦，正是一年花好时 · 雷佳音称为了表演不怕透支 · 电池突破何时到来？需解决三大难题
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 吉林长白山高尔夫球场及167套违建别墅拆除 32人被追责妻夫木聪秀中文爱吃“混蛋面” 侯孝贤捧场新片 | 23～26 ° |
| 2 | 红楼梦为什么独写"薄命司"出于对中国这个伟大国家的尊重，我觉得有必要跟大家宣布关于 我放 | 23～25 ° |
| 3 | 东北收缩型城市危机:买貂的少了周一在岸人民币对美元收报6.7350 涨31个基点 | 23～25 ° |
| 4 | 悲痛！星际争霸2中国首个世界冠军刘...奥迪e-tron Sportback假想图曝光 | 23～25 ° |
| 5 | 张静初化身美人鱼优雅知性一百年前，中国也有一群90后 | 23～25 ° |
| 6 | "熊猫妈"主张自幼培养孩子独立性嫡女贵凰：重生毒妃狠绝色 | 23～25 ° |
| 7 | PUBG下半年大陆赛区电竞赛事计划东风日产换帅，安东尼·巴瑟斯将接任总经理 | 20～25 ° |
| 8 | 戴森V11体验:干掉扫地机器人美人鱼投资方之一被抓 | 20～25 ° |
| 9 | 第五套人民币发布 5毛变银色太拼了！新疆队长门牙错位 或面临换牙仍选择战斗到底 | 17～25 ° |
| 10 | 一百年前，中国也有一群90后巴黎圣母院大火是对所有古建警醒 | 12～25 ° |
| 1 | 未来的销量担当 试驾奇瑞全新一代瑞虎8华为董事会首席秘书：任正非只有否决权，而非决定权 | -24～-12 ° |
| 2 | 这样的佩莱还需要轮换吗？英超-德赫亚送礼曼联平切尔西 | -24～-9 ° |
| 3 | 广州重启共享单车投放指标，未来3年3家运营商配额40万辆初审吴谢宇8小时：不否认杀母 侃侃而谈回避问题 | -23～-12 ° |
| 4 | 清晨熊出没！“黑瞎子”闯进竹山居民家，被关进鸡笼当宠物央行将发行2019年版第五套人民币 | -23～-8 ° |
| 5 | 视频-埃尔克森梅开二度 上海上港力克十人泰达大兴机场首条保通航道路贯通 | -20～-8 ° |
| 6 | 巴基斯坦海军参谋长连访上海武汉两造船厂国人的“汉兰达”来了！颜值完爆途观L，起步或不足10万！ | -20～-8 ° |
| 7 | 怕老婆是隋文帝一生的软肋专注3D打印人工骨，点云生物完成B轮融资 | -20～-5 ° |
| 8 | 5G将触发VR/AR产业的爆发与成熟出于对中国这个伟大国家的尊重，我觉得有必要跟大家宣布关于 我放 | -19～-10 ° |
| 9 | 众人质疑火勇大战判罚 戈贝尔：上周我们可不敢那样防人民海军成立70周年海上阅兵（央视完整版） | -18～-12 ° |
| 10 | 新游戏越来越少，任天堂3DS的生命周期基本结束了2018年4大银行净赚9493亿 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 意甲-二弟娇妻:伊卡尔迪愿留国米 要比斯帕莱蒂多50年055舷号大有讲究！从17吨黄金天价买入到38... | 7优 |
| 2 | 东北收缩型城市危机:买貂的少了每周两次间歇训练 早逝或患心脏病风险降3% | 7优 |
| 3 | 科创板基金最全投资指南电子社保卡那些事 权威解读一次说清 | 7优 |
| 4 | 续航超320km 奥迪e-tron Sportback假想图曝光吴磊开心与粉丝打招呼 | 7优 |
| 5 | 忘关水龙头 家里成冰柜想听最标准的普通话？别去北京，要去这个小县城 | 7优 |
| 6 | baby晒自拍疑回应眼睛像某logo湖南妹子打造310㎡文艺之家 拥星光浴室和天台花园 | 7优 |
| 7 | 收评:创业板指下行跌2.55% 近300股跌停台北人最常购买的早餐：三明治居冠 汉堡、蛋饼次之 | 7优 |
| 8 | 今6科创基金认购达发行限额6倍五月初，将迎来新一波桃花的四大星座 | 7优 |
| 9 | 领克宝马碰撞测试获高分火勇厮杀裁判唱戏 库里关键1射好惊险 | 7优 |
| 10 | 全国扫黄打非办公安部联合挂牌督办涉黄大案李昊桐：已接近自己最好状态 | 7优 |
| 1 | 广汽本田最省油的MPV 奥德赛混动版将于今日上市寡妇桥传说：不一样的寡妇不一样的桥 | 381严重 |
| 2 | 《复仇者联盟4》：超级英雄，送给成人的童话抄袭出的经典：荒野大镖客 | 324严重 |
| 3 | 大家丨西南联大与梅贻琦日记任天堂Switch累计销量3400万台 | 273重度 |
| 4 | 曹喜蛙：优秀美术作品进教材不是一件小事奚梦瑶发文否认是窦骁前女友：同事关系 | 270重度 |
| 5 | 孙绍骋：退役军人保障法有望今年提交审议拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级 | 269重度 |
| 6 | 深扎牛街9年总结的买房地图跌停潮下A股将何去何从 | 257重度 |
| 7 | 警方介入海南涉假HPV疫苗案，即将公诉高僧圆瑛法师罕见旧照 | 256重度 |
| 8 | 人社部：一季度全国城镇新增就业324万人新浪彩通解读国内外彩票行业内幕 | 229重度 |
| 9 | 恭喜！孙杨一小时双冠美军叫嚣将增加穿越台湾海峡频率 | 229重度 |
| 10 | 红楼梦为什么独写"薄命司"世界首富出轨剧“新剧情”：谍战、爱情和金钱 | 226重度 |